1982〜1992年築, 専有面積33.47㎡〜53.47㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市港北区
56.6万円/㎡
前年比-7.9%
MAC綱島コート
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分
1987年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
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6階 / 43.47㎡の場合
相場
2,565万円
59.0万円/㎡
1,118
2,083
3,048
4,012
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜3,048万円
47.9万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
MAC綱島コート
2,290万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 43.47㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 2,290万円 | 52.7万円 | 6階 | 43.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,350万円 | 54.1万円 | 6階 | 43.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,400万円 | 55.2万円 | 6階 | 43.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 72.6万円 | 5階 | 54.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 68.6万円 | 6階 | 43.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/17 | 2,600万円 | 59.8万円 | 6階 | 43.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,740万円 | 63.0万円 | 6階 | 43.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 67.1万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 79.9万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/02/10 | 4,180万円 | 76.3万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/10/21 | 3,690万円 | 67.3万円 | 5階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/11 | 3,790万円 | 69.1万円 | 5階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/18 | 3,890万円 | 71.0万円 | 5階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/30 | 3,990万円 | 72.8万円 | 5階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/19 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.81㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 2,290万円 | 52.7万円 | 43.47㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,780万円 | 53.0万円 | 52.47㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/02 | パシフィックパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,800万円 | 54.9万円 | 32.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/27 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 2,280万円 | 50.2万円 | 45.44㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/05 | コジマビルディング2 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 2,488万円 | 61.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | ヴィラクローバー 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 2,880万円 | 63.9万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/25 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 3,280万円 | 60.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/01 | パラスト日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,599万円 | 64.2万円 | 40.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | ニックハイム大倉山第2 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅18分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市港北区では7.9%下落しています。
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