MAC綱島コート

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,850万円
70.2万円/㎡
相場
3,820万円
69.7万円/㎡
2,604
3,415
4,226
5,037
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,226万円
62.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
MAC綱島コート
3,850万円（70.2万円/㎡）/ 5階 / 54.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,850万円70.2万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2025/11/233,850万円70.2万円5階 54.81㎡ 3LDK西
2024/12/012,290万円52.7万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/11/032,350万円54.1万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/10/152,400万円55.2万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/10/093,980万円72.6万円5階 54.81㎡ 3DK南西
2024/09/272,980万円68.6万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/09/172,600万円59.8万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/08/312,740万円63.0万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/05/182,280万円52.4万円6階 43.47㎡ 2DK西
2023/09/253,480万円63.5万円3階 54.81㎡ 3DK西
2023/08/254,380万円79.9万円3階 54.81㎡ 2LDK南西
2023/08/253,680万円67.1万円3階 54.81㎡ 3DK西
2023/07/093,980万円72.6万円3階 54.81㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
MAC綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 3,850万円70.2万円54.81㎡2LDK5階 / 8階建 西1987年80戸SRC
2025/11/16綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,198万円52.9万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2024/02/11クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,998万円54.1万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年38戸RC
2025/10/11藤和綱島ハイタウン
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅6分 3,380万円59.6万円56.71㎡3LDK3階 / 7階建 北西1985年128戸RC
2025/03/20日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,280万円53.4万円61.4㎡3LD4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/05/20朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,799万円57.4万円48.78㎡2DK2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2025/11/25綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,980万円61.2万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/10/09綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2025/10/20ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,280万円56.1万円58.5㎡2LDK7階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2024/11/18ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,680万円59.7万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 東1983年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市港北区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して20.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市港北区
58.2万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名MAC綱島コート
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩2分
築年月1987年
階数8階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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